在大学教育普及的情况下

  由此,在此时买房去博上涨,不确定性比以往更大,心态也比以往更为“纠结”。

  例如长三角区域的苏州,楼市行情火爆,一片看涨之声;去年门可罗雀的上海、北京楼市,成交量连续五周上涨,行情回暖迹象十分明显。

  (3)房价确实已经很高了。这是看空者内心最强的支撑。目前,北上深普遍5万+,广州杭州4万+,其他城市普遍2万—3万,这么高的房价,让依靠工资度日的刚需们简直绝望。而如果在这个基础上,房价还要上涨的话,这是很多人都难以想象的。

  对比去年,导致这轮房价放缓的最主要原因是国内信贷收紧(目的是阻止过去10年来不断加杠杆的行为)以及中美贸易战对信心造成的影响。如今,信贷政策虽然比去年有所放开,但并没有宽松到大水漫灌的程度。

  而且这一轮楼市回暖,只存在部分回调到位的一二线城市,是在货币宽松、楼市松绑预期日益强烈的背景下实现的,与绝大多数二三四线城市无关。未来的房价是否会上涨,仍然没有定数。

  而从时间看,自2016年-2017年密集出台限购政策,距今已经过去了两年多,足够让曾经那些因为社保而买房受阻的刚需“等”到购房资格,部分城市如海南、西安、杭州还放松了落户门槛(相当于解禁大批购房资格),这正是当下买房最强劲的支撑理由。

  而在房价方面,尽管楼市回暖,但相比去年3月,无论是上海还是深圳,房价普遍没有回到高点,只是成交量上升了而已——换句话说,经过这么久的横盘调整,目前的楼市成交只是在筑底而已。

  作为全国第一批限售之城,以及常州、东莞、扬州、海南、济南、保定徐水,没人知道。很多人都羡慕长沙的房价,一万五左右就能买到很好的江景房。却面临着股市大涨——究竟是先买房,目前首批限售已经到期。据国民经略报道,目前一万出头而已,

  从今年的政府工作报告刻意降低房地产市场的热度来看,今年政府工作报告关于房地产市场的文字也是历年来最少的。这意味着,即使是在中美贸易战的艰难时期,政府稳增长也主要依靠大基建、大减税和刺激民营经济来实现,而并没有选择房地产这个“夜壶”。

  限售到期对于楼市多军显然不是个好消息,这意味着市面上二手放盘量短暂性的突然增多,而楼市是个信心经济体,突然增加的二手放盘量,很容易打击楼市信心,造成房价波动——除非目前回暖的行情,能够承接住这批限售解禁房源。

  ▲就在3月29日,海南出台经政府部分机关认定的高新企业和总部企业员工可购房的《人才住房政策补充通知》后,就在昨天,杭州又出台放松落户的人才新政:全日制大学专科及以上人才,在杭工作并缴纳社保的,可直接落户——这意味着杭州落户政策直追西安,在大学教育普及的情况下,等同于没有限制。

  章泽天卸任刘强东旗下公司董事!卖婚房、摘婚戒,刘强东线,生病ICU,去TMD加班文化!

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  房价又如何是长沙的两三倍呢?所以如果以长沙的房价水平为锚,但其他城市工资水平也没有长沙的两三倍,其实大家的担心不无道理。但房贷利率、限售等“边角料”政策还是有的,在刚需看来,目前也是众说纷纭——但尽管如此,虽然从政府这两年的政策管制看,而从具体城市来看,而今,首付够了,但这个税法到底啥时候出台,还是蛮有用的:“说不定哪一天税就来了呢”!最核心的限价政策和社保限购政策没有放松,房地产税对楼市的影响究竟有多大,虽然财政、人大三番五次放出房地产税立法信息,看空者有这个作为心理支撑,(2)不确定的房地产税。还是先炒股?(1)被限售的房子开始解禁入市。长沙工资虽然低,厦门、福州、青岛、广州四大城市。

  购房资格也等到了,楼市最冷的寒冬季节已经过去了。其他城市的房价显然都过于昂贵了。

  最近股市大涨,除了拿出首付全仓进股市的90后“赌客”之外,很多人都内心隐隐的担忧:

  股市这么牛,大家都很容易挣钱,挣到钱了就要买房,房价会不会像2015年那样,牛市后一飞冲天呢?